LOFT en Duplex, 4 pièces et garage, proche centre

Magnifique LOFT en Duplex dans un ancien atelier d'un immeuble de 1930.
L'accès indépendant du LOFT s'ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte, de 42m2 et d'une hauteur sous plafond de 4.10 mètres sur la partie séjour. Une luminosité naturelle inonde la pièce de vie, et se diffuse vers l'epace cuisine avec un véritable îlot central accueillant 8 convives.

Une première chambre avec salle d'eau dépendante, puis nous accédons à l'égae avec un escalier discret qui peut être modulé en forme et style. A l'étage nous trouvons deux chambres, avec leurs rangements, une salle de bains avec WC, et un bureau.
Un garage fermé en sous-sol a proximité immédiate complète ce produit unique.

La configuration actuelle peut être aisément modulée, notament à l'étage ou toute sorte de créativité pourra être exprimée (dressing, jaccuzzi; création de deux petites suites indépendantes). 82 m2 carrez, plus de 100m2 au sol.
Le petit plus : c'est vraiment calme, et à 5 minues à pied du centre.
Soyez prêts, coup de coeur garantit !

Montant des charges annuelles de 1620 EUR, eau comprise. copropriété de 8 lots principaux sans procédure.

Diagnostics de performance énergétique

ce bien m'interesse

Votre agence :
17 ter rue Boucicaut
06400 Cannes
Tél : 09 72 38 50 70

Prix : 440 000 €

Référence : DUF
Surface habitable : 82,88 m²
Nombre de Pieces : 4
Nombre de Chambres : 3
Nombre de Salle de bains : 2
Terrasse(s) : 1
Exposition : Sud,Est



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